Ovo Apartment Market Square Wrocław - luksus tuż przy Rynku

Spis treści

Budź się kilka kroków od Rynku

Zimny poranek we Wrocławiu. Odsłaniasz rolety, a Twoim oczom ukazuje się rozświetlone słońcem serce wrocławskiej starówki. Miasto budzi się do życia, a Ty-dosłownie kilka kroków od Rynku-pijesz kawę, czując puls urbanistycznej energii. Codzienność w Ovo Apartment Market Square nie przypomina zwykłego mieszkania w centrum. To połączenie prestiżu, elegancji oraz wyrafinowanego stylu, dające poczucie przynależności do najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście.

Dane kontaktowe, rezerwacja pokoi

KingsApartmets

Apartamenty OVO

Recepcja - ul. Podwale 83, lokal 7.4, III piętro

Godziny pracy recepcji:

10:00 - 20:00 (poniedziałek-czwartek i niedziela)

10:00 - 22:00 (piątki i soboty)

tel. +48 71 777 03 52

tel. +48 71 777 03 65

tel. +48 602 899 899

e-mail: [email protected]

Wyjątkowe położenie w samym centrum

Wyobraź sobie, że wszędzie masz blisko. Spacer na Stare Miasto zajmuje mniej niż pięć minut. Otaczają Cię renomowane restauracje, galerie sztuki i tętniące życiem kawiarnie. Bliskość instytucji kultury i zabytków daje Ci dostęp do wszystkiego, co definiuje wrocławską tożsamość. Lokalizacja Ovo Apartment Market Square łączy atmosferę historycznej dzielnicy z wygodą współczesnej infrastruktury.

Nowoczesny design i prestiżowe detale

Każde mieszkanie to starannie zaprojektowana przestrzeń, w której liczy się każdy detal. Eleganckie wnętrza, panoramiczne przeszklenia oraz wykończenie z najwyższej klasy materiałów sprawiają, że codzienne funkcjonowanie nabiera tonów luksusu. Wyróżnia Cię nie tylko adres-ale także styl, jaki reprezentujesz, wybierając Ovo.

Komfort i szeroki wachlarz udogodnień

To nie tylko apartament. To życie w otoczeniu udogodnień: strefy wellness, siłowni, prywatnych tarasów i całodobowej recepcji. Bezpieczeństwo, dyskrecja i dostęp do wysokiej klasy usług concierge sprawią, że poczujesz się wyjątkowo każdego dnia. Układy mieszkań są zróżnicowane-od kompaktowych loftów po przestronne penthouse’y z widokiem na Rynek.

Profil mieszkańców i potencjał inwestycyjny

W Ovo Apartment Market Square mieszkają osoby ceniące aktywny styl życia i bliskość miejskich atrakcji. Tworzy się tu społeczność ludzi sukcesu, przedsiębiorców i ekspertów z różnych branż. Lokalizacja, prestiż i limitowana liczba mieszkań przekładają się również na znakomity potencjał inwestycyjny-zarówno pod kątem wynajmu, jak i wzrostu wartości nieruchomości.

Oto miejsce, w którym rano budzi Cię panorama historycznego Rynku, a wieczorem czekają możliwości, o których inni mogą tylko marzyć.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama

Gdy zależy Ci na lokalizacji, która sama pracuje na Twój sukces, kompleks Ovo Wrocław staje się oczywistym wyborem. Usytuowany zaledwie kilka kroków od serca miasta, ten ikoniczny obiekt sprawia, że codzienność nabiera wyjątkowej jakości. Tu czas i odległość tracą swoje znaczenie, bo wszystko masz na wyciągnięcie ręki.

Bliskość Rynku i głównych atrakcji

Ovo znajduje się niespełna 700 metrów od wrocławskiego Rynku. W praktyce oznacza to, że na spacer do miejskiego centrum potrzebujesz około pięciu minut. Tak strategiczna lokalizacja pozwala Ci chłonąć energię miasta, nie rezygnując z kameralnej atmosfery własnej przestrzeni.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Ostrów Tumski - najstarsza, urokliwa część Wrocławia. Dotarcie tam z budynku Ovo zajmie Ci około dziesięciu minut. Podobny dystans dzieli Cię od Narodowego Forum Muzyki, gdzie najwybitniejsze wydarzenia muzyczne są na wyciągnięcie ręki. Jeżeli cenisz dłuższe przechadzki, do Hali Stulecia dojdziesz w 25-30 minut, podziwiając po drodze Ogród Japoński czy Pergolę.

Komunikacja miejska i alternatywne trasy

Mieszkając lub pracując w Ovo, błyskawicznie korzystasz z komunikacji miejskiej. Tuż przy kompleksie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające połączenia z każdą częścią miasta. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych pozwala Ci elastycznie planować dzień - bez względu na to, czy wybierasz transport publiczny, czy rower. Z Ovo prowadzą nowoczesne ścieżki rowerowe, które poprowadzą Cię zarówno w stronę centrum, jak i mniej oczywistych, zielonych zakątków Wrocławia.

Restauracje i galerie sztuki w sąsiedztwie

Wybierając Ovo, zyskujesz dostęp do wyselekcjonowanych restauracji, modnych kawiarni i przytulnych bistro działających w obrębie kompleksu i w najbliższym otoczeniu. Znane adresy gastronomiczne tworzą mozaikę smaków - od popularnych kuchni świata po lokalne specjały. To również przestrzeń dla miłośników kultury: nieopodal znajdziesz galerie sztuki, butiki projektantów oraz miejsca, gdzie odbywają się wystawy i kameralne koncerty. Taka konstelacja atutów sprawia, że Ovo nie tylko świetnie się prezentuje, ale wręcz sprzedaje się sam - swoją lokalizacją, możliwościami i niepowtarzalnym klimatem.

Architektura i design wnętrz

Twoje pierwsze wrażenie budzi się natychmiast, kiedy widzisz owalną bryłę Ovo. Ten nowoczesny kompleks apartamentowy przełamuje schematy typowej architektury miejskiej. Zamknięta w płynnych liniach i miękkich łukach, bryła Ovo przyciąga wzrok swoją oryginalnością, a przemyślana fasada łączy w sobie styl i funkcjonalność.

Owalna bryła i współczesna fasada

Forma Ovo inspirowana jest geometrią kształtów organicznych - budynek przypomina miejski kokon. Fasada to przede wszystkim połączenie dużych powierzchni szkła z elementami betonowymi i aluminiowymi. Dzięki temu całość sprawia wrażenie lekkiej, a zarazem trwałej. Panoramiczne przeszklenia pozwalają na maksymalne doświetlenie wnętrz oraz niezakłócony widok na okolicę.

Materiały w częściach wspólnych

W częściach wspólnych Ovo dominuje minimalizm połączony z wysoką jakością wykończenia. Często spotykasz się tutaj z naturalnym kamieniem, drewnem o ciepłej barwie oraz kontrastującymi, matowymi powierzchniami. Oświetlenie ledowe subtelnie podkreśla linie architektoniczne. Schody i balustrady z hartowanego szkła i stali nierdzewnej budują wrażenie transparentności, a jednocześnie zapewniają bezpieczeństwo.

Standard wykończenia apartamentów

Apartamenty w Ovo wyróżniają się wysokimi sufitami - sięgającymi nawet 3 metrów - co nadaje wnętrzom wyjątkowej przestronności. Panoramiczne, otwierane okna stwarzają efekt swobody oraz pozwalają cieszyć się widokiem niezależnie od pory roku. Zastosowane inteligentne systemy smart-home umożliwiają zdalne sterowanie klimatem, oświetleniem czy bezpieczeństwem. Projektanci kładą nacisk na ciszę i akustyczny komfort poprzez zaawansowane izolacje.

Przykłady aranżacji: polski i skandynawski design

W aranżacji wnętrz Ovo możesz dostrzec elementy zarówno polskiego, jak i skandynawskiego wzornictwa. Wyobraź sobie salon, w którym współczesne polskie meble z drewna dębowego zestawione są z jasnymi, lnianymi tkaninami i ceramiką ludową. Z drugiej strony, inspirowane Skandynawią przestrzenie stawiają na lekkość: biel ścian, prostota brył, naturalne światło oraz dodatki z jasnych odcieni drewna. Całość uzupełniają rośliny w loftowych donicach oraz dyskretne akcenty kolorystyczne, które nadają indywidualnego charakteru.

W Ovo architektura spotyka się z funkcjonalnością, a design - z wygodą życia. To miejsce, które inspiruje do codziennego odkrywania własnego stylu.

Układy mieszkań i metraże

Planując wybór wymarzonego mieszkania, liczy się nie tylko lokalizacja, lecz także funkcjonalność i potencjał przestrzeni. Dostępne układy o zróżnicowanych metrażach pozwalają dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, stylu życia oraz zmieniających się planów. W tej ofercie znajdziesz mieszkania typu studio 30 m², dwu-pokojowe 45 m², rodzinne 70 m² oraz imponujące penthouse’y o powierzchni ponad 120 m².

Funkcjonalność układów i wyjątkowe detale

Każdy z proponowanych lokali charakteryzuje się przemyślanym rozplanowaniem wnętrza, łączącym komfort z nowoczesnością. Studio to idealna propozycja dla osób ceniących minimalistyczne rozwiązania i miejską niezależność - znajdziesz tu pojemną garderobę oraz miejsce na praktyczny aneks kuchenny. Dwu-pokojowe mieszkania zapewniają wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą, umożliwiając stworzenie komfortowego azylu do odpoczynku oraz pracy zdalnej. Lokale rodzinne o większym metrażu są projektowane z myślą o przestronnych salonach, dużych łazienkach oraz dodatkowych pomieszczeniach gospodarczych. Natomiast penthouse’y oferują spektakularne doznania przestrzenne, rozległe tarasy i garderoby, które zmieniają codzienność w prawdziwy luksus.

Loggie, tarasy i widoki na Rynek lub patio

Otwarte przestrzenie, takie jak loggie i tarasy, stanowią o niepowtarzalności tej inwestycji. Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na tętniący życiem Rynek lub spokojne patio pełne zieleni - to właśnie tu możesz czerpać energię z miejskiego krajobrazu każdego dnia. Duże przeszklenia w mieszkaniach sprawiają, że wnętrza są jasne i przyjazne, a kontakt z otoczeniem nabiera zupełnie nowego wymiaru.

Możliwość łączenia sąsiednich lokali

Nie musisz ograniczać się do gotowych rozwiązań - istnieje opcja łączenia sąsiednich mieszkań. To szansa na stworzenie przestrzeni szytej na miarę Twoich potrzeb, która rośnie wraz z Twoimi aspiracjami. Taki elastyczny układ sprawdzi się zarówno w przypadku rozbudowującej się rodziny, jak i osób pragnących połączyć funkcje mieszkalne z miejscem do pracy czy relaksu.

Wybierając jeden z proponowanych układów, zyskujesz nie tylko funkcjonalność, lecz także wyjątkowe możliwości aranżacyjne i dostęp do widoków, które codziennie będą Cię inspirować. To inwestycja w jakość życia oraz przestrzeń pełną przyszłych perspektyw.

Usługi w stylu pięciogwiazdkowego hotelu

Wchodząc do budynku o standardzie pięciogwiazdkowego hotelu, natychmiast czujesz różnicę. Tu luksus to nie tylko wystrój - to codzienny komfort, bezpieczeństwo i wsparcie na wyciągnięcie ręki. Statystyki nie pozostawiają złudzeń - aż 92% mieszkańców ocenia obsługę jako "doskonałą”, wskazując na realny wpływ usług na jakość życia.

Recepcja 24/7 i usługi concierge

Nie musisz martwić się o późny powrót czy niespodziewanych gości. Recepcja czynna przez całą dobę to gwarancja obsługi o każdej porze, dyskrecji oraz poczucia bezpieczeństwa. Pracownicy concierge zadbają o drobiazgi, które czynią codzienność wygodniejszą - od zamówienia taksówki, przez rezerwację stolika w restauracji, po załatwienie spraw specjalnych według Twojego życzenia. To oszczędność czasu i spokój umysłu.

Prywatne spa, basen i centrum fitness

Po dniu pełnym wyzwań zasługujesz na relaks. Prywatna strefa spa i basen to przestrzeń, gdzie możesz się zregenerować bez konieczności opuszczania budynku. Nowoczesne centrum fitness dostępne całą dobę pozwala dbać o formę o dowolnej godzinie. Ta elastyczność sprawia, że zdrowy styl życia staje się naturalnym wyborem, a nie wyzwaniem logistycznym.

Strefa coworking oraz restauracje w budynku

Praca zdalna nie musi oznaczać siedzenia przy kuchennym stole. Elegancka strefa coworking oferuje profesjonalne miejsce do pracy i spotkań. To przestrzeń sprzyjająca koncentracji i kreatywności, a jednocześnie integrująca mieszkańców. W każdej chwili możesz też wyjść na lunch do jednej z dostępnych restauracji, ciesząc się bogatą ofertą kulinarną bez wychodzenia na zewnątrz.

Parking podziemny z ładowarkami EV i housekeeping na życzenie

Wygoda parkowania staje się rzeczywistością dzięki podziemnemu parkingowi, wyposażonemu w ładowarki do samochodów elektrycznych - przyszłościowe rozwiązanie dla świadomych użytkowników. Dodatkowym udogodnieniem jest usługa housekeeping dostępna na żądanie. Jeśli zależy Ci na czystości bez wysiłku, wystarczy jeden telefon i wszystko zostaje załatwione, tak jak w najlepszych hotelach.

To nie tylko luksus - to przemyślany system usług, który realnie ułatwia codzienność. Dzięki takiemu podejściu, życie nabiera nowej jakości, a Ty zyskujesz czas na to, co naprawdę ważne.

Dla kogo jest Ovo?

Zastanawiasz się, komu najlepiej odpowiada życie w Ovo? To miejsce przyciąga niezwykle różnorodne osoby, które doceniają miejski rytm, nowoczesność oraz wysoki standard. Zrozumienie specyfiki tych grup pozwala dostrzec, jak Ovo wychodzi naprzeciw oczekiwaniom współczesnych lokatorów.

Ekspaci w IT i możliwość pracy zdalnej

Ovo to idealna przestrzeń dla specjalistów IT, którzy często zmieniają miejsce zamieszkania w związku z pracą projektową. Wysoka jakość wykończenia, stabilny Internet i niestandardowa architektura gwarantują nie tylko komfort, ale też inspirację. Wyobraź sobie home office z widokiem na Rynku - codzienność nabiera tu zupełnie innego wymiaru. Taka lokalizacja ułatwia networking, szybkie spotkania biznesowe oraz wygodne korzystanie z miejskich udogodnień.

Pary doceniające styl życia w centrum

Dla par Ovo to synonim prestiżu oraz wygody. Bliskość restauracji, teatrów czy klimatycznych kawiarni stwarza pole do aktywnego spędzania czasu - zarówno w tygodniu, jak i podczas weekendu. Możesz spontanicznie wyskoczyć na śniadanie, wieczorny spacer czy kameralny koncert. Dla wielu to szansa na życie bez kompromisów, tuż obok dynamicznego centrum miasta.

Inwestorzy krótkoterminowi i popularność airbnb

Nie można pominąć tych, którzy traktują Ovo jako źródło przychodów. Apartamenty o wysokim standardzie przyciągają turystów oraz biznesmenów. Krótkoterminowy najem, zwłaszcza za pośrednictwem airbnb, gwarantuje świetne obłożenie i atrakcyjne stawki. Dla inwestorów to intuicyjna decyzja: prestiżowa lokalizacja w połączeniu z wysokim popytem oznacza szybkość zwrotu inwestycji.

Seniorzy szukający wygody i bezpieczeństwa

Mieszkanie w Ovo to również alternatywa dla seniorów poszukujących spokoju połączonego z dostępem do usług oraz kultury. Całodobowa recepcja i profesjonalna opieka budynku to gwarancja bezpieczeństwa. Bliskość przychodni, sklepów i terenów rekreacyjnych umożliwia komfortowe życie bez konieczności opuszczania ścisłego centrum.

Różnorodne scenariusze użytkowania

Praca zdalna przy panoramie miasta
Szybkie, miejskie wypady w weekendy
Długoterminowy najem korporacyjny dla pracowników relokowanych
Krótkie pobyty turystyczne i usługi hospitality

Bez względu na to, czy szukasz miejsca na intensywną pracę, relaks, czy inwestycję - Ovo zapewnia przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia i oczekiwań.

Potencjał inwestycyjny i ceny

Inwestowanie w segment premium, zwłaszcza na najbardziej prestiżowych adresach, zyskuje dziś na znaczeniu szybciej niż kiedykolwiek wcześniej. Wśród takich lokalizacji wrocławskie Ovo wyróżnia się nie tylko architekturą, lecz także wysokim potencjałem wzrostu wartości.

Aktualne ceny m² w Ovo oraz porównanie z rynkiem Starego Miasta

Ceny za metr kwadratowy w kompleksie Ovo Wrocław w 2024 roku zaczynają się od około 32 000 zł do nawet 37 000 zł, w zależności od ekspozycji, piętra oraz standardu wykończenia. Dla porównania, średnia cena ofertowa na wrocławskim Starym Mieście oscyluje wokół 18 000-22 000 zł/m². Różnica ta pokazuje nie tylko wyjątkowość Ovo, lecz także realną premię za lokalizację, architekturę oraz dostęp do usług na miejscu.

Prognozy wzrostu wartości i stopy zwrotu z najmu

Obserwując trendy rynkowe oraz rosnące zainteresowanie segmentem premium, można zakładać wzrost wartości nieruchomości w Ovo na poziomie 6-8% rocznie. Taki rezultat napędzają m.in. ograniczona podaż nowych inwestycji w ścisłym centrum oraz systematycznie rosnące ceny usług i materiałów budowlanych. Jeśli chodzi o wynajem, stawki najmu krótkoterminowego (Airbnb) osiągają w Ovo pułap 420-600 zł za dobę przy wysokim standardzie wykończenia, podczas gdy wynajem długoterminowy to ok. 7 000-9 000 zł miesięcznie.

Kalkulacja ROI dla 45 m² przy 75% obłożeniu Airbnb

Załóżmy zakup apartamentu o powierzchni 45 m² w Ovo za 1 485 000 zł (33 000 zł/m²). Wynajem krótkoterminowy przy średniej stawce 500 zł za dobę i 75% obłożeniu daje:

0,75 x 30 dni x 500 zł = 11 250 zł miesięcznie
Roczny przychód brutto: 135 000 zł
Koszty eksploatacyjne i podatki: ok. 3 500 zł miesięcznie (czynsz, media, zarządzanie, podatek ryczałtowy 8,5%)
Roczny koszt: 42 000 zł
Przychód netto: 93 000 zł

Zysk roczny netto: 93 000 zł. ROI = (93 000 / 1 485 000) x 100% ≈ 6,3%. Dla najmu długoterminowego (8 000 zł/miesiąc, podatki i opłaty na poziomie 2 500 zł), ROI netto to ok. 4,4%.

Opłaty eksploatacyjne i podatki

Opłaty administracyjne w Ovo należą do najwyższych w mieście - miesięcznie to koszt około 25-30 zł/m², pokrywający CAŁODOBOWĄ recepcję, monitoring, serwis techniczny oraz dostęp do strefy relaksu. Dodatkowo należy uwzględnić koszty energii, wody oraz rozliczenia podatku ryczałtowego (8,5% przychodów z najmu krótkoterminowego). Odpowiednio rozliczone zobowiązania podatkowe i sprawne zarządzanie nieruchomością pozwalają utrzymać realnie wysoką stopę zwrotu.

Inwestycja w Ovo to propozycja dla tych, którzy oczekują nie tylko zysku, ale i satysfakcji z prestiżu oraz wyjątkowej lokalizacji. Przy odpowiedniej strategii zarządzania możesz uzyskać przewagę nad standardowymi lokalizacjami na Starym Mieście zarówno pod względem dynamiki wzrostu ceny, jak i dochodowości z najmu.

Twoje klucze do Wrocławia czekają

Marzysz o adresie, który zmieni Twój codzienny rytm i otworzy drzwi do prestiżowego stylu życia w centrum Wrocławia? OVO Apartment Market Square to inwestycja, która nie tylko przyciąga swoją wyjątkową lokalizacją, ale tworzy także zupełnie nową jakość miejskiego życia. Tu wszystko, co najważniejsze, znajduje się na wyciągnięcie ręki - a to dopiero początek.

Lokalizacja w sercu Wrocławia

Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od wrocławskiego Rynku, tętniącego życiem o każdej porze dnia. Ten adres to nie tylko prestiż, lecz także wygoda - kawiarnie, galerie, wykwintne restauracje i najważniejsze wydarzenia kulturalne miasta są tuż obok. Każdy dzień staje się okazją do odkrywania na nowo wszystkiego, co oferuje wielkomiejski klimat.

Nowatorska architektura i luksusowy standard

Ovo Apartment to połączenie ikonicznej architektury z wyjątkową dbałością o szczegóły. Bryła budynku przyciąga uwagę, natomiast wysokiej klasy materiały oraz precyzja wykończeń odpowiadają światowym trendom. Każde wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, prestiżu i indywidualnym stylu przyszłych mieszkańców.

Hotelowe udogodnienia dla wymagających

Twoje życie tutaj uprzyjemniają usługi concierge, dostęp do strefy spa, basenu i nowoczesnego fitnessu. Dzięki nim codzienność nabiera luksusowego wymiaru bez wychodzenia z domu. Możesz korzystać z profesjonalnej obsługi, relaksować się po pracy lub dbać o formę według własnych zasad.

Różnorodność układów i szerokie możliwości

W ofercie znajdziesz zarówno kompaktowe apartamenty idealne dla ekspatów czy par, jak i przestronne mieszkania, które sprawdzą się jako inwestycja pod wynajem. Przemyślane rozkłady dają pełną elastyczność aranżacji oraz komfort użytkowania na co dzień.

Mądra lokata kapitału

To nie tylko miejsce do życia - to przemyślana inwestycja z wysokim potencjałem dochodowym. Centralne położenie i prestiżowy charakter gwarantują stabilny popyt na najem krótkoterminowy i długoterminowy, co przekłada się na atrakcyjną stopę zwrotu nawet przy zmieniających się realiach rynkowych.

Jeśli cenisz sobie połączenie stylu życia na światowym poziomie z bezpieczeństwem i opłacalnością inwestycji - OVO jest odpowiedzią na Twoje oczekiwania. Jeśli marzysz o adresie, który pracuje na Ciebie każdego dnia, umów się na prezentację i odkryj OVO na własne oczy.