Riverside living in the heart of Wroclaw
Wyobraź sobie poranek, kiedy jeszcze miasta pogrążone są w ciszy, a Ty stoisz na swoim balkonie i spoglądasz na łagodnie płynącą Odrę. Delikatne światło wschodzącego słońca odbija się od tafli wody, a miasto budzi się do życia, oferując Ci poczucie wyjątkowości i spokoju zarazem. To nie tylko widok, to początek każdego dnia w otoczeniu elegancji - codzienność dostępna wyłącznie tym, którzy cenią najwyższy standard życia.
Riverside living w sercu Wrocławia to dziś synonim prestiżu, komfortu i unikalnego stylu. Mieszkanie nad rzeką od zawsze kojarzy się z luksusem, ale dziś to dużo więcej: to poczucie przestrzeni, prywatności oraz możliwości korzystania z wyjątkowych udogodnień miasta na wyciągnięcie ręki. Dzięki apartamentom Nad Odrą możesz łączyć dynamikę miejskiego życia z relaksem na własnym tarasie, obserwując zmieniające się światło i puls miasta.
Lokalizacja - centrum wszystkiego
Apartamenty nad Odrą wyróżniają się niezrównaną lokalizacją. Bliskość Starego Miasta, restauracji, galerii i terenów zielonych daje Ci pełną swobodę wyboru - możesz zanurzyć się w miejskim zgiełku lub odpocząć wśród natury. Takie usytuowanie podnosi nie tylko komfort życia, ale także wartość nieruchomości w przyszłości.
Architektura i udogodnienia na światowym poziomie
Nowoczesna architektura apartamentowców Nad Odrą zachwyca użyciem szlachetnych materiałów i przemyślaną formą. Z myślą o mieszkańcach zaprojektowano panoramiczne przeszklenia, przestronne tarasy oraz eleganckie lobby z całodobową recepcją. Do dyspozycji są także prywatne strefy fitness, podziemne parkingi i inteligentne systemy zarządzania budynkiem, które zapewniają wygodę i bezpieczeństwo każdego dnia.
Styl życia i komunikacja - wolność wyboru
Decydując się na życie nad Odrą, zyskujesz niepowtarzalny styl życia: spacery promenadą, jogging wzdłuż rzeki, śniadania w kawiarni z widokiem na wodę. Szerokie możliwości komunikacyjne sprawiają, że szybko dotrzesz do każdej części miasta - zarówno samochodem, jak i rowerem czy komunikacją publiczną.
Aspekty finansowe - inwestycja w przyszłość
Apartamenty z widokiem na rzekę stanowią jedną z najbardziej stabilnych i prestiżowych form inwestycji. Ich wartość rośnie wraz z rozwojem miasta, a popyt na takie nieruchomości utrzymuje się na wyjątkowo wysokim poziomie. W inwestycji Nad Odrą zyskujesz zatem nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale również bezpieczeństwo finansowe na lata.
Życie nad Odrą to nie tylko adres - to wybór niepowtarzalnej jakości oraz świadome inwestowanie w przyszłość. Poznaj wszystkie atuty apartamentów Nad Odrą i przekonaj się, dlaczego warto otworzyć nowy rozdział właśnie tu.
Why the Odra riverfront is Wroclaw’s most desirable address
Zastanawiasz się nad wyborem idealnego adresu w sercu Wrocławia? Odra riverfront oferuje niepowtarzalną jakość życia, łącząc wygodę śródmiejskiej lokalizacji z ciszą, zielenią i widokami, które zachwycą nawet najbardziej wymagających.
Unikalna bliskość do Starego Miasta i panoramy miasta
Dużym atutem nabrzeża Odry jest zaledwie 5-10 minutowy spacer do Rynku. Możesz każdego dnia cieszyć się atmosferą zabytkowego centrum, bez rezygnowania z prywatności i oddechu od miejskiego zgiełku. Panoramiczne widoki na fosę, malowniczy Ostrów Tumski czy liczne mosty pozwalają poczuć prawdziwy puls miasta, nie ruszając się z domu.
Zielone bulwary i aktywny styl życia
Tereny nadrzeczne zachęcają do codziennej aktywności. Szerokie bulwary spacerowe, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych oraz liczne place zabaw i tereny rekreacyjne sprawiają, że to miejsce idealnie wpisuje się w potrzeby zarówno singli, jak i rodzin. Rowerowa wyprawa wzdłuż rzeki, poranny jogging czy relaks na ławce pod drzewem - to codzienność mieszkańców tej dzielnicy.
Inwestycyjna atrakcyjność potwierdzona liczbami
Zakup nieruchomości nad Odrą okazuje się nie tylko decyzją życiową, lecz także doskonałą lokatą kapitału. Według danych Narodowego Banku Polskiego, ceny mieszkań w tej strefie wzrosły aż o 12% rok do roku. Tak dynamiczna aprecjacja świadczy o rosnącym prestiżu tej lokalizacji oraz stałym zainteresowaniu kupujących i inwestorów.
Spokój, cisza i dostęp do zieleni
Mimo centralnego położenia, rejon nabrzeża Odry objęty jest strefą ograniczonego ruchu samochodowego. Dzięki temu możesz cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i świeżym powietrzem za każdym otwarciem okna. Liczne skwery i tereny zielone zapewniają miejsce do odpoczynku i kontaktu z naturą - niezależnie od pory roku.
Jeżeli szukasz miejsca łączącego prestiż, wygodę i potencjał inwestycyjny, Odra riverfront to odpowiedź na Twoje potrzeby.
Architectural design and apartment layouts
Nowoczesna architektura spotyka się z historią, tworząc przestrzenie, w których komfort i styl idą w parze z troską o środowisko. Projekt, który chcesz wybrać, oferuje wyjątkowe połączenie współczesnego szkła z ceglanymi elementami nawiązującymi do klimatu XIX-wiecznych kamienic. Ta kompozycja nie tylko podkreśla wyrafinowanie budynku, lecz także sprawia, że zyskuje on swoją indywidualność na tle miejskiej panoramy.
Zróżnicowane typy mieszkań i funkcjonalne rozkłady
W ofercie znajdziesz zarówno kompaktowe studio o powierzchni 35 m², które zachwyci praktycznym układem dla osób ceniących efektywność i wygodę, jak i przestronne 2-pokojowe apartamenty (50-60 m²), idealne dla par lub niewielkich rodzin szukających równowagi pomiędzy intymnością a swobodą aranżacji. Jeśli marzysz o niepowtarzalnym komforcie, zainteresuje Cię penthouse o imponującej powierzchni 120 m², z przynależnym tarasem 40 m² - otwartym na panoramę miasta i dającym nieskrępowane możliwości relaksu.
Wyjątkowe cechy przestrzeni: panoramiczne okna i ponadprzeciętna wysokość
Każdy z dostępnych lokali został zaprojektowany z myślą o maksymalnym doświetleniu wnętrz. Panoramiczne okna nie tylko otwierają mieszkania na widok metropolii, ale także podkreślają wyjątkowy charakter przestrzeni. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 2,9 m pozwala odczuć wyjątkową swobodę, a dla miłośników designu stanowi ogromny atut przy aranżowaniu wnętrza.
Certyfikat BREEAM jako gwarancja jakości i zrównoważonego rozwoju
Warto zauważyć, że inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co oznacza spełnienie wysokich standardów w zakresie ekologii, efektywności energetycznej oraz komfortu użytkowania. Wybierając mieszkanie w takim budynku, nie tylko zyskujesz prestiżowy adres, ale także realnie wpływasz na ograniczenie śladu węglowego. To świadomy wybór dla tych, którzy chcą czerpać z nowoczesności, ale nie są obojętni na przyszłość planety.
Inside look: key amenities and smart home features
Przekraczając próg nowoczesnego apartamentowca, od razu odczuwasz, że to miejsce stworzone z myślą o Twojej wygodzie. Inwestorzy świadomie stawiają dziś na kompleksowe wyposażenie nieruchomości, które podnosi codzienny komfort i bezpieczeństwo. Odkryj, w jaki sposób wyselekcjonowane udogodnienia oraz zaawansowane rozwiązania smart home wpływają na Twoje życie każdego dnia.
Lobby, strefa relaksu i infrastruktura dla mieszkańców
Zaczynasz dzień od ciepłego powitania - całodobowa recepcja w lobby czuwa nad Twoim bezpieczeństwem, odbiera przesyłki, a także służy pomocą niezależnie od pory. Nie musisz wychodzić z budynku, by zadbać o formę. Prywatna siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców oferuje profesjonalny sprzęt i kameralną atmosferę. Po treningu możesz odprężyć się w saunie - regeneracja i chwila spokoju tuż za ścianą własnego mieszkania to rzadki przywilej.
Dla miłośników widoków i świeżego powietrza przewidziano taras na dachu. To idealna przestrzeń na odpoczynek po pracy, spotkania w gronie sąsiadów czy podziwianie panoramy miasta. Jeśli zależy Ci na nowoczesnych rozwiązaniach ekologicznych, docenisz możliwość ładowania auta elektrycznego na dedykowanej stacji. Dodatkowo rowerownia z zabezpieczeniem daje swobodę aktywnego przemieszczania się po mieście - bez obaw o miejsce czy bezpieczeństwo jednośladu.
Inteligentne systemy sterowania i bezpieczeństwa
Technologie Smart Home stają się integralną częścią codzienności. Największą swobodę zapewnia kontrola ogrzewania przez aplikację - dopasuj temperaturę do własnych potrzeb z dowolnego miejsca, nawet siedząc jeszcze w pracy. To nie tylko wygoda, ale też konkretna oszczędność energii i pieniędzy.
Inteligentne rolety automatycznie reagują na światło dzienne lub harmonogram, chroniąc prywatność i pomagając w utrzymaniu optymalnego klimatu w mieszkaniu. Wideodomofon IP wprowadza zupełnie nowy poziom bezpieczeństwa - pozwala zobaczyć gościa i skomunikować się z nim zdalnie, co zapewnia pełną kontrolę nad tym, kto pojawia się przy Twoich drzwiach.
Wybierając nieruchomość z takimi rozwiązaniami, inwestujesz nie tylko w wygodę, ale również w styl życia na miarę XXI wieku. Połączenie funkcjonalnych udogodnień z nowoczesnymi systemami zarządzania sprawia, że codzienność staje się prostsza, bezpieczniejsza i po prostu przyjemniejsza.
Lifestyle perks: culture, dining and green spaces within walking distance
Witaj w miejscu, gdzie codzienne życie to nie tylko rutyna, lecz nieustanna inspiracja. Gdy otwierasz drzwi swojego mieszkania w centrum Wrocławia, czeka na Ciebie mozaika miejskich doświadczeń, których kluczowe elementy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Tutaj styl życia definiuje się przez dostępność kultury, lokalnej gastronomii oraz zielonych zakątków, które tętnią życiem przez cały rok.
Hala Targowa i Nadodrze: serce różnorodności
Każdy dzień możesz zacząć od wizyty w Hali Targowej. To nie tylko miejsce zakupów świeżych produktów, ale przestrzeń spotkań - zapach ziół miesza się tutaj z rozmowami rzemieślników i pasjonatów kuchni. Tuż obok rozciąga się Nadodrze - dzielnica artystyczna, w której wąskie uliczki zamieniają się w galerie pod gołym niebem, a ściany kamienic ozdobione są monumentalnymi muralami. Zachwycą Cię liczne warsztaty i otwarte pracownie, których drzwi są szeroko otwarte dla ciekawych świata gości.
Wyspa Słodowa i bulwary: letnie kino, koncerty, barka-restauracja
Czujesz zew relaksu lub rozrywki? Wybierz się na Wyspę Słodową, gdzie trawniki zamieniają się w miejsce plenerowych koncertów i kameralnych pikników. Latem to właśnie tutaj spotkasz ludzi grających na gitarach, uprawiających jogę czy świętujących weekendowe wieczory pod chmurką. Równolegle bulwar nad Odrą przekształca się w tętniące energią centrum - od letniego kina plenerowego z nastrojowymi projekcjami, po restaurację na zacumowanej barce, w której szum rzeki przeplata się z aromatem śródziemnomorskiej kuchni.
Księcia Witolda: kawiarnie z duszą
Jeśli masz ochotę na chwilę wytchnienia, skieruj kroki na ulicę Księcia Witolda. To właśnie tam czekają na Ciebie klimatyczne kawiarnie, w których czas zwalnia. Każda z nich to osobna historia - industrialne wnętrza splatają się z domową atmosferą, a kawa smakuje tu inaczej w towarzystwie świeżych wypieków i jazzowych nut w tle. To doskonałe miejsce na twórcze spotkania lub krótką przerwę w ciągu dnia.
W tym otoczeniu każdy znajdzie przestrzeń, by rozwinąć skrzydła - niezależnie od tego, czy szukasz energii miasta, czy chwili wyciszenia nad wodą. Wrocław to styl życia, który czeka, by go doświadczyć z bliska.
Connectivity and transport options for residents
Nowoczesna infrastruktura transportowa to przewaga, która wpływa na jakość codziennego życia. Jeśli cenisz sobie sprawny dojazd do pracy, uczelni lub miejsc rozrywki, lokalizacja z dostępem do licznych środków komunikacji miejskiej daje Ci swobodę i oszczędność czasu. W tym przypadku oferta transportowa wyróżnia się bogactwem rozwiązań.
Szybki dostęp do tramwajów i komunikacji miejskiej
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek "Uniwersytet Wrocławski”, obsługiwany przez linie tramwajowe 0P, 6 i 7. Dzięki temu możesz wybrać dogodny kurs zarówno w kierunku centrum, jak i innych kluczowych dzielnic miasta. Taka różnorodność sprawia, że zawsze dopasujesz godzinę odjazdu do własnego planu dnia.
Praktyczne alternatywy: rower miejski i szybki dojazd na dworzec
Na wyciągnięcie ręki znajdziesz stację roweru miejskiego, który pozwala ominąć korki oraz połączyć aktywność fizyczną z mobilnością. Równie istotny jest dystans do dworca PKP - autem pokonasz tę trasę w zaledwie 10 minut, co daje Ci pełną elastyczność przy planowaniu dalszych podróży zarówno biznesowych, jak i prywatnych.
Wygodna komunikacja z lotniskiem i nowe perspektywy
Korzystny układ drogowy, w tym bliskość obwodnicy, umożliwia dotarcie na lotnisko w 25 minut - to rozwiązanie, które docenisz zwłaszcza w sytuacjach wymagających punktualności. Dodatkowo, już w 2025 roku przewidywane jest uruchomienie nowej linii tramwaju wodnego. Ta innowacyjna opcja nie tylko rozszerzy wachlarz dostępnych środków transportu, ale również wpisze się w ekologiczne trendy i podniesie atrakcyjność lokalizacji.
Wybierając miejsce z tak szerokim wachlarzem połączeń, zyskujesz komfort codziennego funkcjonowania i swobodę mobilności - zarówno w obrębie miasta, jak i poza jego granicami.
Buying versus renting: pricing, financing and ROI outlook
Zakup mieszkania czy wynajem? To pytanie, które zadaje sobie dziś wielu inwestorów oraz osoby szukające swojego miejsca na rynku nieruchomości w Polsce. Wybór właściwej strategii wymaga przeanalizowania nie tylko bieżących cen, ale także dostępnych form finansowania oraz realnych perspektyw zwrotu z inwestycji.
Aktualne ceny i potencjał inwestycyjny
Na rynku pierwotnym i wtórnym w większych miastach ceny mieszkań oscylują w przedziale 17 000 - 22 000 zł/m². Wynajem długoterminowy to wydatek rzędu 85 - 110 zł/m² miesięcznie. Jednak to krótkoterminowy najem, szczególnie w miastach turystycznych, pokazuje największy potencjał - według AirDNA średnie obłożenie wynosi tu 78%, co znacząco zwiększa możliwy dochód.
Kredyt hipoteczny, Zielony Kredyt i warunki dla inwestorów
Korzystając z finansowania bankowego, należy liczyć się z miesięczną ratą sięgającą nawet 5 000 zł przy dwupokojowym mieszkaniu, co przy rosnących stopach procentowych wymaga ostrożnej kalkulacji. Warto jednak rozważyć program "Zielony Kredyt" oferujący preferencyjne warunki na nieruchomości spełniające określone standardy energetyczne - to obniża koszt kapitału i poprawia rentowność.
Dla inwestorów planujących zakup na firmę istnieje możliwość skorzystania ze stawki VAT redukowanej do 8%, co przy dużej wartości nieruchomości stanowi istotną przewagę kosztową. To rozwiązanie dedykowane jest podmiotom spełniającym określone wymagania ustawowe i warto je skonsultować z doradcą podatkowym.
Kalkulacja ROI - realny zwrot z inwestycji
Średnioroczny zwrot z najmu krótkoterminowego (ROI) kształtuje się na poziomie 5-6%. Przykład: zakładając inwestycję w lokal o wartości 1 000 000 zł oraz miesięczny przychód brutto 7 000 zł (przy 78% obłożeniu i stawce 110 zł/m²), po odjęciu kosztów (zarządzanie, media, podatek) zysk netto sięga 50 000 - 60 000 zł rocznie. To wynik, który przy odpowiednim zarządzaniu przewyższa standardowe oprocentowanie lokat czy obligacji.
Jeśli szukasz stabilnej i przewidywalnej ścieżki budowania majątku, własność nieruchomości połączona z aktywnym zarządzaniem najmem daje solidną przewagę nad pasywnym wynajmem - zwłaszcza przy wykorzystaniu ulg podatkowych i preferencyjnych kredytów ekologicznych.
Your next chapter by the water awaits
Marzysz o wyjątkowym rozdziale życia tuż nad wodą, w sercu dynamicznego miasta? Apartamenty Nad Odrą we Wrocławiu to propozycja dla osób, które cenią prestiż, wygodę i trwały zwrot z inwestycji. Poznaj kluczowe aspekty tej niepowtarzalnej lokalizacji.
Lokalizacja tuż nad Odrą
Wyobraź sobie codzienne poranki z widokiem na malowniczą Odrę. Ta inwestycja usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie wody, w spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie blisko centrum. Taka lokalizacja daje niepowtarzalne poczucie oddechu od miejskiego zgiełku i dostęp do relaksujących terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych.
Nowoczesny projekt architektoniczny
Apartamenty Nad Odrą zachwycają ponadczasową architekturą. Eleganckie, duże przeszklenia otwierają wnętrza na panoramę rzeki, zapewniając doskonałe doświetlenie. Każdy detal - od elewacji po wykończenia części wspólnych - został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników. Powiew luksusu widać na każdym kroku.
Komfortowe udogodnienia i styl życia
Mieszkańcy korzystają z szeregu udogodnień: nowoczesna siłownia, strefa relaksu, prywatna marina czy tarasy widokowe sprzyjają aktywnemu, a równocześnie spokojnemu stylowi życia. Dobra organizacja przestrzeni wspólnych umożliwia integrację sąsiedzką i stworzenie własnej, kameralnej społeczności.
Dogodna komunikacja i kalkulacja kosztów
Położenie tuż przy strategicznych arteriach ułatwia codzienne dojazdy - zarówno autem, środkami komunikacji publicznej, jak i rowerem. Transparentny model finansowy pozwala precyzyjnie planować wydatki oraz oszacować potencjalny wzrost wartości nieruchomości. Inwestycja w mieszkanie nad rzeką to rozsądny wybór także z perspektywy wynajmu.
Prestiż, wygoda, realny zwrot z inwestycji - te cechy łączą Apartamenty Nad Odrą.
Zapraszamy do obejrzenia pokazowego apartamentu lub kontaktu z naszym biurem sprzedaży. Spełnij marzenie o luksusowym życiu nad wodą - ten przywilej jest w zasięgu Twojej ręki.